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Protegemos y resguardamos tu patrimonio
tan apreciado y valorado”
Ventas - Arriendos - Administración de Arriendos - Asesoría Jurídica y Legal Inmobiliaria
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Ultimas Propiedades

Arrendada

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Depto de 1 Dormitorio- Viña del Mar

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Hermoso departamento ubicado en sector oriente de Viña del Mar a pasos del supermercado Santa Isabel y locomoción, esquina Quillota....
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Depto. 1 Dormitorio- Edificio Sporting Viña del Mar

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Amplio departamento sector Oriente de Viña del mar, accesos a transporte y locomoción 5 Oriente y Supermercado Sta. Isabel, restaurant...
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Depto 1 Dormitorio Manquehue – Apoquindo

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Excelente y amplio departamento a pasos del metro Manquehue, Supermercado Sta. Isabel, centro comercial Apumanque,  falabella, centro de Salud Integramedica,...
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Depto. 1 dormitorio Manquehue- Apoquindo

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Excelente y amplio departamento de 1 Dormitorio a pasos del metro Manquehue- Rosario Sur, Supermercado Sta. Isabel, centro comercial Apumanque,...
390.000

Acerca de Nosotros

Somos una agencia inmobiliaria ágil con años de experiencia en el rubro inmobiliario donde entregamos un servicio de soluciones integrales a nuestros clientes, siendo un intermediario en la atención, administración y asesoría en cada etapa de la cadena de valor de la gestión de venta, compra, administración y arrendamiento de inmuebles, poniendo a disposición un equipo de profesionales altamente calificados en la orientación legal necesaria que permita asegurar la satisfacción y el cumplimiento exitoso de toda la operación de los servicios inmobiliarios, protegiendo y resguardando el patrimonio a través del proceso de compra, venta o arriendo de su propiedad.

Versatilidad

Nuestra carteras de clientes y gestión de corredora de propiedades está orientada principalmente al sector oriente, en las comunas de Las Condes , Providencia, Vitacura, La Reina y Ñuñoa, como también en la ciudad de Viña del Mar y en constante desarrollo de nuevos mercados.

Mercado Objetivo

Nuestro foco de operaciones son la personas que buscan un mejor lugar habitacional para vivir y aquellos que adquieren inmuebles de inversión, rentistas con o sin experiencia, manteniendo y protegiendo su patrimonio, minimizando los riesgos de conservación y percibiendo los beneficios sin mayor involucramiento del propietario.

Profesionalismo

Nuestra Propuesta de Valor está sustentada por estándares profesionales y de calidad de nuestros servicios en donde destacamos los valores asociados a nuestro trabajo personalizado y cercanía, honestidad y transparencia, conductas éticas y morales. La comunicación fluída y sincera representan la base de la confianza para lograr el éxito en nuestra gestión inmobiliaria. Disponemos de nuevas certificaciones acreditadas- Makluf Abogados - Corredores exitosos 2020.

Compraventas

Lo asesoramos en todo el proceso de compra o venta de una propiedad y en sus diferentes etapas.

Evaluación y verificación de los registros de la propiedad.

Promesa de Compraventa ( proceso global).

Escritura Compraventa​.

Cierre del negocio ante Notario Público.

Solicitud de documentos del inmueble a las entidades pertinentes (conservador , municipalidad, banco, servicio impuestos internos, entre otros).

Todas las gestiones relativas a publicitar y mostrar su propiedad en forma segura.

Entrega final de documentos tanto al vendedor como al comprador.

Promoción en diversos medios de difusión masiva y sitios web.

Inscripción del nuevo propietario en el conservador de bienes raíces que corresponda.

También lo asesoramos en la forma de financiamiento y en la gestión de créditos hipotecarios con los principales bancos del país, recomendándole aquellas instituciones financieras que ofrezcan las tasas más competitivas.

Asesoramos en Contratos de Compraventa, Arriendo e Inventarios.

Ofrecemos un Servicio Integral, dando apoyo a todas las nececidades que como parte vendedora o compradora puedas necesitar.

Trabajemos juntos para comprar o vender tu propiedad!

arriendos

Tenemos como objetivo principal lograr un arriendo seguro y de calidad, nuestros servicios y conocimientos en materia de administración de arriendos de propiedades, para ello realizamos todos sus trámites comerciales y legales.

Orden de visita.

Asesoría en contratos, escrituras inmobiliarias.

Promoción y publicación de la propiedad en distintos medios de difusión masiva y sitio web propio.

Selección de los candidatos más aptos, previa revisión exhaustiva de sus informes comerciales y antecedentes laborales, civiles y personales.

Presentación de carpeta de documentos al propietario para aprobación final.

Elaboración y firma de un contrato de arriendo que resguarda muy bien al propietario junto con un detallado inventario de la propiedad.

Coordinación de entrega del inmueble y verificación de pagos.

ADMINISTRACION DE PROPIEDADES

En la relación de arrendatario y propietario es una labor que requiere de mucho profesionalismo y práctica. El servicio incluye toda la representación de la gestión en lo relativo al arriendo, relevando al dueño de todos los quehaceres, muchas veces desagradables permitiendo olvidarte de todo el proceso y percibiendo todos los beneficios sin complicaciones para el propietario en lo relativo al entendimiento directo con el arrendatario.

Orden de visita.

Promoción y publicación de la propiedad en distintos medios de difusión masiva y sitio web propio.

Gestión de cobro de canon de arriendos mensuales.

Verificación de pagos de cuentas de gastos comunes y servicios básicos. Revisión de estado de la propiedad cada vez se requiera.

Permanente contacto con administración de edificio o condominio para verificación de comportamiento de nuestros arrendatarios.

Gestión de pago de contribuciones.

Informe trimestral -estado propiedad - cumplimiento obligaciones del arrendatario.

Gestión de déposito de mesualidades en las fechas estipuladas.

Gestión de revisión y liquidaciones de garantías en restituciones del inmueble.

Cobranza y recepción del pago de arriendo y traspaso oportuno y rápido del dinero al propietario ya sea con traspaso electrónico o depósito en el banco o directamente al propietario.

Asistencia legal y judicial en lo que respecta a incumplimientos o moras del arrendatario.

Gestión de revisión y liquidaciones de garantías en restituciones del inmueble.

Asesoria juridica legal e inmobiliaria

Lo asesoramos en todo el proceso de compra y venta de su propiedad y en sus diferentes etapas.

La recopilación y estudios de títulos.

Confección de promesas de compraventa.

Contratos de Compraventa.

Permutas.

Hipotecas.

Alzamiento de hipotecas.

Inscripcion de titulos en Registros de Propiedades del Conservador de Bienes Ráices.

Posesiones efectivas.

Regularizaciones de títulos.

Juicios de arriendos.

Restituciones de inmuebles.

Ley de Copropiedad inmobiliaria.

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